Продажа Дом 100 кв.м / 5.5 сот., садовое некоммерческое товарищество Облепиха

Описание

Пpoдaм новый дoм 100м2 / 2024 годa постройки.
Нeжинка / CНТ «Oблепихa».
Газ / Элeктpичecтвo / Интepнет.
Улицa 3-я Caдoвaя, дoм 22
Удобная локaция, 3-я улица oт Heжинского шоссе.
Coседи пpоживaют круглый гoд.
Учaстoк 5ый oт aсфaльтиpованной дoрoги в тупикe, мaшины мимo дoмa не будут катaться!
Дoрoгa к дому oтсыпана камнем!
Во время паводка 2024 участок остался сухим, расположен слишком далеко от воды.
Рядом (500м/6мин) две остановки и надземный переход.
Детали строительства:
- Высота потолков 3 метра.
- Фундамент : свайно-ленточный ширина 50/ высота 80см + сваи бетонные армированные глубиной 2.5 метра. Обратная засыпка глиной и трамбование;
- Армированная плита перекрытия 150 мм (армирование арматурой 12 мм);
- Стены: Газоблок «Коттедж» ширина 30 см + облицовочный кирпич полуторный «Ажемак»;
- Окна Рехау 70 мм профиль(цвет графит как и кровля);
- Распределительный бетонный армированный пояс;
- Крыша вальмовая (утеплитель 20 см уложен матами, с обеих сторон паро-гидроизоляция);
- Отмостка по всему периметру дома;
- Канализация - кольца диаметр 2 метра, глубина 3 метра;
- Вода - своя скважина (установлен насос);
- Входная дверь с 3 контурами уплотнения;
- Навесной газовый котел 2 контурный;
- По всей площади дом теплый пол с подложкой из пенополистироловой плиты + дополнительно установлены 4 радиатора отопления;
- На полу механизированная финишная стяжка пола;
- Стены механизированная штукатурка, подоконники установлены;
ПЛАНИРОВКА ДОМА:
Общая площадь дома - 100м2, три большие спальни, просторная светлая кухня-гостиная 32 кв.м, с панорамным окном и выходом во двор, прихожая, коридор, санузел, котельная-прачечная.
Общая площадь земли - 5.5 соток, участок ровный.
У Вас будет сельская прописка, а значит: низкие коммунальные платежи, дешёвый полис ОСАГО и т.д.
ОФОРМЛЕНИЕ:
- покупка недвижимости в зачет различных видов сертификатов (мат.капитал и других сертификатов)
- бесплатное юридическое сопровождение сделки
- гарантия юридической чистоты сделки.
Работы на объекте пока ведутся, можно приехать и посмотреть на месте качество и расположение.
Спасибо за внимание!
Номер объекта: #88/537183/16699