Продажа Дом 168.5 кв.м / 7.4 сот., село Ивановка, улица Владимировская улица

Описание

Продается просторный 2-х этажный дом в пос. Приуралье.
Общая площадь дома -168,5 м2 (+тех.подвал 32 м 2 - в общую площадь не входит).
Дом поставлен на кадастровый учет в 2018 году.

Фасад ориентирован на юг. Фундамент свайно-ленточный на сваях 2,2 м.
Два полноценных этажа перекрытые плитами ПК (каждый этаж 68 м2). Армопояс на каждом этаже. На 1-м этаже залита стяжка по ЭППС 50 мм, сделана электрика и заштукатурены стены.

Вода заведена, смонтирован и подключен эл.бойлер 80л.
Установлены перегородки и раздельный СУ. На 2 эт. в 3-х основных комнатах залита выравнивающая стяжка, сделана временная электрика. Качественные окна с пятикамерным профилем и энергосберегающим стеклом (створки открываются обе, сетка на каждом окне)

Септик с переливом, заглублен на 4 м. Два колодца по 3 кольца. Заведена и подключена вода. Всё оформлено официально.

Участок 7,35 м2 в собственности с 2013 года. Отсыпан и выровнен завозной землей. На участке (в плотную к дому) сделан фундамент гаража (лента на сваях 2,2м). Будущий гараж будет оформлен как хозпостройка (сделан на отдельном фундаменте и с отдельной крышей, отступ от забора соседа 1 м, налог меньше)

Электрика оформлена 3 фазы 15 кВт в 2013 году.
Есть скважина 14 м. (с документами).
В дом заведён интернет «Уфанет».

ПО ДОКУМЕНТАМ:
1 взрослый собственник.
В собственности: земля с 2013 г, дом с 2018г.- 27 февраля 2023 года было 5 лет владения.
Полная стоимость в договоре.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Дом находится в центре посёлка (улица не проездная, машин ездит мало).
До Урала 10-15 мин. пешком.
Есть детский сад в шаговой доступности, рядом автобусная остановка.
Школа в Экодолье, ходит школьный автобус.
Есть прекрасный детский парк.
Магазин Пятерочка на въезде, а также местные магазины.

Каждый клиент компании «Милана Недвижимость» получит в подарок:
- дисконтную карту «Стройландия» с оптовой скидкой до 40%
- подарочный сертификат на матрасы «Соня» стоимостью 7 000 рублей
- сертификат «Добрые ковры» со скидкой 15% для новоселов
- сертификат от «Фабрики Мирлачева» со скидкой 10% новоселам

Почему "МИЛАНА Недвижимость":
- 16 лет нам доверяют сделки с недвижимостью;
- самая большая база продавцов - выше вероятность быстрой сделки;
- бесплатная консультация по одобрению ипотеки.

Звоните!
Или пишите в чате, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры. Если не ответил сразу, обязательно перезвоню в течение часа.

Специалист компании "Милана Недвижимость" – Денис Селиванов.