Продажа Дом 160.5 кв.м / 7 сот., село Ивановка, улица Семена Романенко улица

Описание

ПРЕДЛОЖИТЕ СВОЮ ЦЕНУ И МЫ ЕЕ ОБСУДИМ!!!
span style"font-weight: 700"ДОМ СТРОИЛСЯ НЕ НА ПРОДАЖУ, ДЛЯ СЕБЯ, /spanпоэтому использованы только дорогие и качественные материалы и технологии!!

г.Оренбург, ЖК "Приуралье" с.Ивановка, ул Семена Романенко.
Кирпичный дом 2022 года постройки, общей площадью 150 кв.м, с гаражом 19 кв.м и гостевой парковкой
Дом расположен на земельном участке - 7 соток, назначение участка ИЖС, возможна покупка по сельской ипотеке.
Участок правильной прямоугольной формы-огорожен профлистом, на ленточном фундаменте.
- Фундамент - из монолитного железобетонного ростверка на заливных сваях с гидроизоляцией, сваи шагом 2 метра. глубиной 2.8 метра, по сваям уложен монолитный ростверк высотой h-1.2, над ростверком проходит один ряд фундаментных блоков ФБС 2,456. По фундаментным блокам выложен цоколь из красного кирпича.
- Нулевой цикл перекрыт железобетонными плитами по всему периметру.
- Сделана стяжка пола, широкая отмостка по всему периметру дома.
- Перекрытие этажа сделано ЖБ плитами.
- Наружные стены облицованы облицованным кирпичом.
- Внутренняя стена- газоблоки.
- Над всеми проемами уложены заводские ж/б перемычки, прогоны.
- окна фирмы "Висла", двухкамерные, span style"color: rgb119, 119, 119" энергосберегающие /spanс внешней ламинацией под дерево.
- span style"color: rgb119, 119, 119"в доме установлена дорогая качественная входная дверь./span

Дом состоит из :
- Кухни 11,0 м кв и гостинной 40,14 кв.м
- Три спальных комнаты по 19.2 кв.м, 14.1 кв.м, 15.1 кв.м
- Одна ванная совмещенная с/у и отдельный с/у. ,
- Котельная
- Две просторных террасы 8,5 и 7 кв.м соответственно,с панорамным остеклением. Выход на одну из террас с гостинной во двор.


Крыша дома четырехскатная "конвертом" из крашенного профилированного листа со стропильной системой, с паро-гидроизоляцией.
На последней фотографии представлена планировка дома.
Инфраструктура поселка:
- Новый детский сад, школа в п. Экодолье, есть школьный автобус.
- Лесопарковая зона,

- Детская площадка,Скейтпарк,
- Сцена для мероприятий, река Урал с зоной отдыха.
- Отличный воздух.

Покупая наш объект, вы получаете полное юридическое сопровождение сделки!

Наш ипотечный брокер согласует для Вас ипотеку по сниженным ставкам от банков-партнеров.
Агентство недвижимости Новая эра официально входит в ТОП 3 агентств недвижимости Российской Гильдии Риелторов и сертифицирована на рынке.
С вами работает сертифицированный специалист, аттестованный брокер Литовченко Алла