Продажа Дом 100 кв.м / 5 сот., поселок Новая Самара, улица 15-я линия

Описание

Продажа от Юрлица. Проходит по всем Господдержкам.
Продам 2х этажный дом 100 на участке 5 соток в СТ Карачи (въезд с Амурской) на 15 линии.
Проживание круглогодичное.
Дом строится в данный момент, ведется предчистовая отделка, сдача в конце августа 2023 года.
Фундамент - cваи глубиной 2м пpoбурeны чeрeз 1 м. + ленточный.
Стены из керамзитоблока 30 см (евроблок) + утеплитель + короед.
Крыша - двускатная, металлочерепица Каскад цвет Антрацит, пароизоляция, утеплитель 15 см..
По плану в доме на 1ом этаже:
кухня-гостиная с выходом на задний двор, спальня, санузел, коридор.
Теплый пол по всему этажу, потолок натяжной. Окна пластиковые 70 профиль, ламинированные, цвет Антрацит. Установлена хорошая входная дверь.
На 2ом этаже:
Две спальни с нишами под шкаф и санузел. При необходимости одну спальню можно поделить на 2 детские.
Стены зашиты гипсокартоном, потолок утеплен и подшит OSB, полы утеплены и зашиты ДСП.
 
Коммуникации: к дому подключено электричество 380 Вт. Отопление от электрокотла (3 режима по 3 кВт). Вода центральная. Слив - выгребная яма на 3 кольца.
Участок межеванный, в собственности. Удобное расположение на 2 линии. Заехать можно как с 15 так и с 16 линии.
 
СТ Карачи находятся рядом с Южным, от дома до остановки Дачи на ул. Амурская (маршруты 13, 14, 24, 41, 43, 53) 2 км, до школы 35 пешком 1.5 км., так же и до детского садика 37., на территории СТ есть отличный продуктовый магазин, по близости есть рынок Южный со всем необходимым, магазин Пятерочка, салоны красоты, парикмахерские, банкоматы, Аптека и многое другое., а так же рядом расположены улицы Ямашева, Заречная, Пойменная, Весенняя, Беляевское шоссе.
 
1 собственник. Прописка сельская - Весенний сельсовет (сельский тариф на электричество, ОСАГО). Любая форма оплаты. По ипотеке проходит. Помогу с одобрением.
 
Другие выгодные предложения смотрите в нашем магазине АСК-ГРУПП Недвижимость.
 
Наш офис расположен по адресу:
г. Оренбург, ул. Юных Ленинцев д. 19