Продажа Дом 100 кв.м / 5 сот., поселок Новая Самара, улица 10-я линия

Описание

Продажа от Юрлица. Проходит по всем Господдержкам и Сельской ипотеке.
 
Продам 2х этажный дом 100 на участке 5 соток в СТ Карачи (въезд с Амурской) на 10  линии.
Проживание круглогодичное.
Дом строится в данный момент, ведется чистовая отделка, сдача в июне 2023 года.
Цена указана за дом с ремонтом.
Фундамент - cваи глубиной 2м пpoбурeны чeрeз 1,6 м. + ленточный.
Стены из керамзитоблока 30 см (евроблок) + утеплитель + кирпич.
Крыша - двускатная, металлочерепица Каскад, пароизоляция, утеплитель 15 см..
 
По плану в доме на 1ом этаже:
кухня-гостиная с эркером, спальня и санузел.
Теплый пол по всему этажу. На полу ламинат, потолок натяжной. Окна пластиковые 70 профиль, ламинированные. Санузел в плитке, установлен унитаз, бойлер. Межкомнатные двери. Установлена хорошая входная дверь.
На 2ом этаже:
Две спальни, одна из них с эркером и санузел.
Стены зашиты OSB, потолок утеплен и подшит OSB, полы зашиты ДСП.
 
Коммуникации: к дому подключено электричество. Отопление от электрокотла (3 режима по 3 кВт). Вода центральная. Слив - выгребная яма на 3 кольца.
Участок межеванный, в собственности.
 
СТ Карачи находятся рядом с Южным, от дома до остановки Дачи на ул. Амурская (маршруты 13, 14, 24, 41, 43, 53) 2 км, до школы 35 пешком 1.5 км., так же и до детского садика 37., на территории СТ есть отличный продуктовый магазин, по близости есть рынок Южный со всем необходимым, магазин Пятерочка, салоны красоты, парикмахерские, банкоматы, Аптека и многое другое., а так же рядом расположены улицы Ямашева, Заречная, Пойменная, Весенняя, Беляевское шоссе.
 
1 собственник. Прописка сельская - Весенний сельсовет (сельский тариф на электричество, ОСАГО). Любая форма оплаты. По ипотеке проходит.