Продажа Дом 196 кв.м / 12.4 сот., поселок Пригородный, улица Победы, 10

Описание

Продам отличный двухэтажный дом площадью 196 кв.м., расположенный на земельном участке 12, 4 сот., в поселке комфорт-класса Пригородный, Оренбургский район.
 
Дом отлично подойдет для проживания семьи,   готовой устроить свое комфортное проживание в   поселке с развитой инфраструктурой, расположенном всего 7 км. от г. Оренбурга. 
 
Характеристики:  
Дом строили для себя в 2021 году, поэтому на стройматериалах не экономили.
Причина продажи переезд в другой город.
Материал стен: Керамзитоблок, в качестве утеплителя использовали пеноблок + делали обрешетку, облицован кирпичом. Толщина стен 70 см.
- общая площадь 196 кв.м,  
- земельный участок 12, 4 сот.
- Гараж на 2 машины, площадью 60 кв.м.
- Баня в доме.
 
Преимущества дома:
+ Выполнен качественный ремонт (2021 г.) 
+ Просторные комнаты, на втором этаже, высота потолков 4 метра
+ Отличное расположение дома, находится на тихой улице, но в тоже время близко к центру Поселка, все объекты инфраструктуры в шаговой доступности.
+ Благоустроенный земельный участок.
+ Коммуникации: индивидуальное газовое отопление, центральное водоснабжение и электричество.
+ На всей территории участка установлено видеонаблюдение.
+ Один взрослый собственник, без обременений , более 5ти лет в собственности, указывается вся цена в договоре.
 
Первый этаж:
- кухня-гостиная 33, 3 кв.м. 
- комната 14 кв.м.+гардеробная 3, 2
- холл 17 кв.м.
- Котельная 4, 3 кв.м.
- совмещенный санузел 3, 8 кв.м. 
- Застекленная веранда с панорамными окнами 23 кв.м.
- Баня (16, 3 кв.м. зона отдыха+2, 1 кв.м. душевая+8, 5 кв.м.   парная на дровах) 
Второй этаж:
Две просторные комнаты 25 кв.м. и 30 кв.м.
Санузел, Гардеробная
 
Расположение:  
Поселок Пригородный - это поселок комфорт-класса с развитой инфраструктурой всего в 15 минутах от города (маршрутный автобус 156).
На территории поселка находятся: Европейский Лицей, Школа 1, Муниципальный Детский сад, Частный детский сад, Ледовый дворец "Олимпиец", спортивный комплекс Боец, ТЦ Центральный, магазины Магнит, Пятерочка, Совин, Красное Белое, Автомойка, Салон красоты, Аптеки, Почта, Сельсовет п. Пригородный, МФЦ, Церковь,   Стадион,   кафе, аптеки, также в 10ти минутах езды находится МОЛЛ Армада 2 и Леруа Мерлен.
 
Близлежащие улицы: Центральная, Безымянная, Нежинской шоссе
Близлежащие поселки: Овощевод (Куйбышева), Солнечный, Ростоши, Нежинка
 
Свой частный дом в районе с чистым воздухом, вблизи с красивой природой (лес, озера) это мечта многих! 
Успейте купить этот великолепный дом по привлекательной цене! 
 
Бесплатное юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем со всеми банками города Оренбурга!                                                        На дополнительные вопросы отвечу по телефону! 
Звоните и договаривайтесь о просмотре!