Продажа Дом 106 кв.м / 4.5 сот., село Ивановка, улица Лавандовая, 48

Описание

Внимание, дома подходят под сельскую и ипотеку с ГОСПОДДЕРЖКОЙ! Торопитесь!

Представляю Вашему вниманию готовые дома, 105 кв.м., с террасой, на участках 5 соток.

Удобная планировка: прихожая, коридор, кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу во двор, большой совмещенный санузел, три спальни.

Все комнаты просторные с большими окнами, продуманная вентиляция.

Фундамент - монолитная лента на буронабивных сваях шириной 45 см. на глубину 2,3 м.
Стены - газобетонный блок (Самара) высокого качества, облицовочный кирпич (Белебей).
Кровля - металлочерепица (Кровельсон), паро-гидро-изоляция 3 слоя, утеплённый потолок толщиной 20 см.

Предчистовая отделка, добротная дверь, проложено электричество, стены идеально выровнены, на полу стяжка, проложено отопление - тёплый пол по всему дому, потолок подшит.
Добротные пластиковые окна (REHAU) 70 мм., с ламинацией под темное дерево + энергосберегающее покрытие с тонировкой.
Проведены все коммуникации: газ, свет, вода центральная, со счетчиками.
Отопление - двухконтурный газовый котёл «Протерм», что очень удобно в межсезонье, когда центральное отопление ещё в городе никому не включили и все мёрзнут, можно включать своё отопление когда хочешь и не мёрзнуть, и не болеть как следствие. Опять же, горячая вода круглый год от котла, и не надо летом сидеть месяц-два без горячей воды и ждать пока коммунальщики закончат очередной ремонт трассы. Центральная канализация в посёлке есть, она проложена, пока можно пользоваться как выгребной ямой (так и делают), а в дальнейшем можно подключиться к центральной (по желанию).

Рядом остановка. В школу и обратно детей возит автобус, организован развоз. Дороги асфальтированы, остальные пока отсыпаны, будут асфальтироваться, зимой регулярно чистятся.
Уличное освещение и видеокамеры способствуют безопасности проживания.

Есть магазины (Пятёрочка и другие), детские игровые площадки, спортивные площадки с тренажёрами для взрослых.
Летом в посёлке вводится в эксплуатацию Детский сад.

Экологически чистый район, живописное место, рядом лес, река Урал со своим пляжем, озёра, великолепная рыбалка.

А т.к. сельская прописка, то низкие коммунальные платежи, налоги и полис ОСАГО.
У посёлка удобная транспортная развязка, в город можно попасть либо по Загородному либо Беляевскому шоссе.
Возможна продажа по любой ипотеке, в т.ч. сельской, военной, любые сертификаты, а также повторюсь: наши дома подходят под ипотеку с ГОСПОДДЕРЖКОЙ!
Звоните!